# Maison de village 4 Pièce(s) à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 301 m²
- **Ville** : Ancenis-Saint-Géréon (44150)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 860261

## Description

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d'appoint, salle de jeux...Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l'autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042968)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835569-maison-ancenis-saint-gereon-44150