# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Pair-sur-Mer (50380)

- **Prix** : 316 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1880940

## Description

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur merCet ensemble immobilier se compose de deux maisons T2 d'environ 50 m² chacune et de deux jardins privatifs clos idéal investisseurs comme les petites familles.Situé à quelques minutes des plages et des centres villes de Saint pair sur Mer et de Jullouville, il se compose comme suit :Au RDC de la première maison un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m², un WC séparé et une petite buanderie. Au premier étage, une salle d'eau et une chambre. Pour la seconde maison, au RDC un séjour de 23 m² et une cuisine séparée de 8 m². Au premier étage un dégagement avec placard et une chambre.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le bien est raccordé au tout à l'égout.Cet ensemble immobilier génère un chiffre d'affaire annuel de24000€ à 26000 €.Il peut être regroupé en une seule maison en abattant la cloison qui sépare les deux maisons pour y accueillir une famille.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043927)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835531-maison-saint-pair-sur-mer-50380