# Maison traditionnelle 9 Pièce(s) à Brunoy (91800)

- **Prix** : 479 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1065 m²
- **Ville** : Brunoy (91800)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 860058

## Description

Iad France - Willy Pochet vous propose : À Brunoy, sur les hauteurs du quartier du Sauvageon, découvrez cette maison individuelle 9 pièces de 165 m², construite en 1953 sur 4 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 1065 m² clos de murs.Elle se compose ainsi :Au premier niveau en rez-de-jardin, une entrée avec cuisine dînatoire et espace de rangement sous escalier, une chambre, un bureau pouvant servir de salon, avec accès direct à une véranda lumineuse et une terrasse avec coin barbecue, une buanderie et une salle d'eau avec wc.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus séparés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant avec parquet et exposé sud-est.A l'étage, un palier dessert 4 chambres de même dimension, dont une avec dressing intégré.Au dernier niveau sous combles, un palier-mezzanine dessert deux chambres, un cabinet de toilette et des wc séparés.Un garage attenant à la maison, une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.Situation géographique : groupe scolaire à 5 min à pied, commerces de proximité à 2 min à pied et supermarché à moins de 5 min en voiture, gare RER D à 15 min à pied avec réseau de bus dans la rue. Bords du Réveillon à deux pas.Chauffage au gaz naturel. Fenêtres PVC avec double vitrage, portes d'entrée 3 points vitrée en bois. Fibre optique. Isolation totale des murs par l'extérieur (2021), salle d'eau et wc récemment refaits à neuf (2023). Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, possibilité d'aménagement en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046646)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835486-maison-brunoy-91800