# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 853365

## Description

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? À SAISIR - F4 de 74 m² avec fort potentiel - Saint-Étienne (42100) 69 000 € - Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord / Sud. ? Ses atouts : 3 chambres confortablesSéjour lumineuxCuisine indépendante avec cellierSalle d'eau et WC séparésNombreux rangementsCave privativeChauffage collectif urbainDPE C : un vrai plus ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image ou un excellent investissement locatif. ? Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. ? Prix : 69 000 € Honoraires vendeur ? Une opportunité à ce prix ne reste jamais longtemps sur le marché !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046897)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/853365-6a604032364c8.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835473-appartement-saint-etienne-42100