# Maison de ville 3 Pièce(s) à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

- **Prix** : 76 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 185 m²
- **Ville** : Ouzouer-sur-Trézée (45250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 866262

## Description

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de village 2 chambres + terrain + 2 garagesDescription :À Ouzouer-sur-Trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et WC.À l'étage : palier et 2 chambres.À l'arrière, vous profiterez d'une courette et d'un appentis.En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages.Les + du bien :2 chambresCouretteAppentisTerrain de 123 m²2 garagesTout-à-l'égoutChauffage central gaz de villeMaison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer.Installation gaz : aucune anomalieAssainissement : conformeInstallation électrique : anomalies relevéesAmiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048051)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Ouzouer-sur-Trézée (45250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866262-6a28d4e906e06.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835425-maison-ouzouer-sur-trezee-45250