# Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 847405

## Description

Iad France - Laurent Soler vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 101 m² comprenant 3 chambres + 1 Bureau ou Salle de jeux + 2 salles de bains.ST-ETIENNE, hyper-centre, rue et quartier calme, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul) Très bel emplacement, au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie l'espace, la tranquillité et le confortAtout très favorable, aucun travaux n'est nécessaire (si ce n'est le remplacement de 2 sèches-serviettes) Un agencement idéal pour une famille ou encore pour de l'investissement locatif :oune pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse.oune cuisine moderne entièrement équipée.ocôté nuit : 3 chambres confortables avec parquet au sol.ocôté praticité : 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfantso2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien.odes pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie) Les points forts :oemplacement privilégié : situé dans une rue tranquilleoéquipé fenêtres doubles-vitrage + Volets Roulant électriquesoappartement rénové, en bon état (pas de travaux à prévoir).opossibilité d'acquérir un garage à proximité (prix à discuter). Informations complémentaires :oDPE C : Bonne note énergétique globale.oCopropriété : Faibles Charges 1.120€ / anCe bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'hyper-centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048107)

## Photos

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## Contact

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