# Appartement 3 Pièce(s) à Toulouse (31200)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulouse (31200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035958

## Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : ? Superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin - Toulouse Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Situé à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose : d'une entrée accueillanted'un bel espace de vie lumineuxde deux chambres avec placards intégrésd'une salle de bain moderne À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin, idéal pour vos moments de détente. ? Résidence bien entretenue? Environnement calme? Proximité immédiate des commodités? Place de parking incluse ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064292)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835241-appartement-toulouse-31200