# Maison 5 Pièce(s) à Saint-François (97118)

- **Prix** : 549 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1307 m²
- **Ville** : Saint-François (97118)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 871704

## Description

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter EN EXCLUSIVITE : VILLA 3 CHAMBRES ET BUNGALOW INDEPENDANT AVEC EXCELLENTE RENTABILITE ! Venez découvrir cette villa idéalement située à SAINT-FRANCOIS, chemin de la princesse, qui allie calme et confort pour la villa principale et qui présente pour le bungalow, une très bonne rentabilité (chiffres à l'appui) et une belle renommée ! Ce bungalow indépendant dispose de sa propre piscine et vous permettra d'avoir un vrai revenu garanti (entre 25000 et 30000 euros à l'année), sans être gênés par l'occupation des locataires (entrée indépendante et pas de vis-à-vis ! ) Classé 3 étoiles meublé tourisme ! Vous serez sous le charme du jardin et de la piscine de la villa principale, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose d'un CARBET très agrable (ventilé et à côté de la piscine) et d'une terrasse couverte spacieuse, lumineuse et ventilée (une pièce à vivre agréable) La maison et le bungalow sont vendus meublés, PRETS A L'EMPLOI ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Les 'plus' qui font la différence : 3 chambres avec salle d'eau privative chacune, cuve tampon pour palier aux coupures d'eau (bungalow et villa), cuve récupération eau pluie, ballons solaires (bungalow et villa), pompe a chaleur et jacuzzi pour la piscine, espace stationnement pour plusieurs voitures, nombreux fruitiers et plantes locales ! Laissez vous séduire par l'environnement et la situation géographique, et par cet ensemble immobilier bien conçu. Les photos parlent d'elles-mêmes, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067137)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835170-maison-saint-francois-97118