# Maison 3 Pièce(s) à Ruffec (36300)

- **Prix** : 44 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 425 m²
- **Ville** : Ruffec (36300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 862527

## Description

Iad France - Virginie Muller vous propose : DE RETOUR A LA VENTE, après refus bancaire. Au calme d'un hameau (La Poirière) où la Creuse comme la vie, s'écoule tranquillement. Idéalement située à 5 minutes de la Ville de Le Blanc, la campagne vous attend.Maison de village avec son jardin potager et son garage offrant une vie de PLAIN-PIED.Construite vers 1900, toiture propre.Composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire avec poêle à bois, 2 pièces avec cheminée, salle d'eau / WC, cellier.À l'étage une vaste chambre.Petits greniers de stockage au dessus.Garage / atelier en face.Terrasse - jardinet Cette belle idéalement placée en fond d'impasse attend son humain pour lui redonnez un second souffle d'air.Technique : + reliée à l'assainissement collectif + quasi toutes les fenêtres en double vitrage boisÀ prévoir : de l'huile de coude pour un peu de travail sur les murs. + fonctionnelle À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078016)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835088-maison-ruffec-36300