# Pavillon 5 Pièce(s) à Caves (11510)

- **Prix** : 426 000 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1930 m²
- **Ville** : Caves (11510)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 853757

## Description

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Unique : Propriété de plain-pied (146 m²) + Garage XXL de 100 m² ! Vous recherchez du calme, de l'espace et des volumes introuvables sur le marché ? Cette grande maison familiale de 2003, située au calme sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis, est faite pour vous. Un Garage de 100 m² aux possibilités infinies. C'est l'atout rare du bien. Avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres et des fenêtres, cet espace géant s'adapte à tous vos projets : Loisirs & Stockage : Idéal pour abriter un camping-car, un bateau, une collection de voitures ou un grand atelier de bricolage. Évolution : Potentiel d'aménagement en studio indépendant ou bureau de télétravail (sous réserve d'autorisations). Confort et Volumes Généreux La maison, exposée plein sud et très lumineuse, offre une vie de plain-pied ultra-fluide : Espace de vie : Un vaste séjour et une grande cuisine provençale conviviale. Côté nuit : 3 très grandes chambres de (14 m², 19 m² et 21 m²). Les plus : 2 salles d'eau, une pièce bureau / sport, une climatisation gainable récente (invisible et performante), des menuiseries PVC avec volets aluminium (aucun entretien à prévoir) et un système d'alarme. Extérieurs & Dépendance Le terrain arboré de 1 930 m² est entièrement piscinable et comprend : Une cuisine d'été indépendante avec sa propre salle d'eau (idéale pour recevoir). Un puits pour l'arrosage et un portail motorisé. ? Opportunité : Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant avec un hangar de 300 m² (idéal artisans ou gros stockage). Un bien rare qui s'adaptera à toutes vos passions. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078232)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835068-maison-caves-11510