# Villa 6 Pièce(s) à Les Trois-Îlets (97229)

- **Prix** : 998 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 521 m²
- **Ville** : Les Trois-Îlets (97229)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 2060075

## Description

Iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA CRÉOLE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUESur les hauteurs prisées de l'Anse à l'Âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement arboré. ? Un cadre de vie unique :Superbe piscine à débordement face à la merAccès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d'eau privative ? Un investissement intelligent :2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacunActivité de location saisonnière déjà en placeRevenus locatifs immédiats ? Une maison éco-performante :Panneaux solaires avec revente à EDF (quasi autonomie énergétique)Chauffe-eau solaireRécupération d'eau pour entretien et piscines ? Prestations supplémentaires :Jardin tropical luxuriantAccès totalement indépendants pour les studiosBien vendu entièrement meublé ? Un emplacement privilégié :À seulement 2 minutes de la plage de l'Anse à l'Âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité. ? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078278)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835057-maison-les-trois-ilets-97229