# Demeure 5 Pièce(s) à Saint-Pierre (97410)

- **Prix** : 866 800 €
- **Surface** : 381 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Saint-Pierre (97410)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 856039

## Description

Iad France - Bryan Merlo vous propose : ? Propriété d'Exception à Saint-Pierre - Vue Mer & Montagne - Rentabilité Immédiate ? Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d'investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l'Étang-Salé, l'océan et les montagnes. ? Une Maison sur 2 Niveaux - Idéale pour Habiter et Investir La maison est intelligemment répartie sur 2 étages : Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois-> Revenu locatif immédiat et sécurisé Étage principal libre-> Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ? Des Prestations Haut de Gamme8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings4 salles de bain + 2 salles d'eau2 cuisines équipées2 salons, 2 salles à manger1 bureauGrands volumes lumineux et finitions modernes? Extérieurs & Vue ExceptionnelleTerrasse et balcon pour profiter pleinement du cadreVue mer et montagne panoramiqueExposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journéeEnvironnement calme et privilégié? Fort Potentiel LocatifLoyer actuel : 1 400 € / moisPossibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb)Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement)? Emplacement Recherché Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. ? Une Opportunité Rare Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083406)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835009-maison-saint-pierre-97410