# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Loir en Vallée (72340)

- **Prix** : 241 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 933 m²
- **Ville** : Loir en Vallée (72340)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 875388

## Description

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Pavillon familial lumineux - 4 chambres, sous-sol total - Ruillé-sur-LoirÀ Ruillé-sur-Loir, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce pavillon familial de 1997, idéalement situé : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée :Grande entrée avec placardsCuisine semi-ouverte aménagée et équipéePièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ferméBuanderieWC2 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing) Étage :Palier2 grandes chambresDressingSalle d'eau avec WC Sous-sol total de 106 m²Garage, cave, cuisine d'été, rangements : un véritable espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. ExtérieurTerrain entièrement clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort & prestationsChauffage gaz de ville + cheminéeTout-à-l'égoutFibre optiqueClasse énergétique : C Un pavillon lumineux, pratique et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084119)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834927-maison-loir-en-vallee-72340