# Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 145 m²
- **Ville** : Douchy-les-Mines (59282)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 865349

## Description

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté sur le secteur de Douchy-les-Mines, dans un environnement calme. Maison semi-individuelle de type bâtir, d'une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 31 m² avec coin cheminée, ainsi que d'une extension comprenant une cuisine équipée de 13 m². Celle-ci donne accès à un cellier ou espace laverie de 9 m² non chauffé, Depuis la cuisine, vous accédez également à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m² à 12 m² avec parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m². Le bien dispose de menuiseries PVC, d'une chaudière à condensation récente de 2021 et d'une électricité refaite. Garage et dépendance viennent compléter ce bien. Absence de jardin mais présence d'une cour. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment remise au goût du jour et carrelage. Taxe foncière : 1 094 euros. Une belle opportunité pour un premier achat ou Investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089460)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acd9ee9.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acda1e0.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acda4cb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acda7af.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acdaaae.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acdad9c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865349-6a28d4acdb087.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834873-maison-douchy-les-mines-59282