# Maison 8 Pièce(s) à Rives-d'Autise (85410)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 346 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 7000 m²
- **Ville** : Rives-d'Autise (85410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 876433

## Description

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Exceptionnel ensemble immobilier à Cezais (85410) - Un voyage dans le temps avec un potentiel infini !Authenticité et caractère pour ce vieux logis médieval datant des années 1500, située au calme, à deux pas du village touristique de Vouvant. Première maison (188 m² habitables) : Maison rénovée. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable. Deuxième maison (158 m² habitables) : Votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale afin de retrouver la surface du logis d'antan. Dépendances multiples : Des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Le plus : Possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrain, la démolition de l'ancien hangar pourra être réalisé par les propriétaires. Bien idéal pour : Résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098273)

## Photos

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