# Maison 7 Pièce(s) à Riorges (42153)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 367 m²
- **Ville** : Riorges (42153)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2020246

## Description

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Vous recherchez une maison capable d'évoluer selon vos besoins ? Cette maison de 158 m² sur un terrain de 367 m² offre une configuration rare avec un logement principal, un T2 indépendant, un studio indépendant et deux dépendances. Le véritable atout de ce bien : le T2 peut facilement être relié à la maison principale, permettant de créer une habitation plus spacieuse tout en conservant le studio indépendant. Une solution idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. La maison principale À l'étage : Salon / salle à mangerCuisine indépendanteDeux chambresSalle d'eau Au rez-de-chausséeUn T2 indépendant de 34 m², pouvant être conservé indépendant ou intégré à la maison principale. Un studio indépendant de 41 m², entièrement rénové et prêt à être exploité. Les dépendances Dépendance rénovée de 30 m²Dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins ConfortPompe à chaleur air / eauChauffage économique Les possibilités ? Grande maison familiale ? Résidence principale avec revenus complémentaires ? Location courte durée ? Accueil d'un parent ou d'un enfant en toute indépendance ? Activité professionnelle ou télétravail À noter : le bien est alimenté par un compteur électrique unique, ce qui le rend particulièrement adapté à une occupation familiale ou à un projet de location courte durée. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107852)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834581-maison-riorges-42153