# Appartement 4 Pièce(s) à Clichy (92110)

- **Prix** : 627 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Clichy (92110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 881475

## Description

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé dans une copropriété de standing des années 70, sécurisée, calme et parfaitement entretenue (avec gardien), cet appartement traversant de 87,54 m² est une opportunité rare. Entièrement repensé et rénové avec plus de 100 000 € de travaux, ce bien offre des prestations luxueuses et une optimisation parfaite des espaces. Pourquoi vous allez l'adorer :Design & Confort : Une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vie intérieur / extérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos pauses café ou dîners estivaux. Agencement optimisé : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour toute la famille. Praticité au quotidien : Copropriété avec local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir deux places de parking en plus. Un emplacement stratégique :Transports : Connexion immédiate au Grand Paris (Ligne 13, Transilien L et J, bus). Vous êtes au cOEur du réseau, idéal pour les actifs. Cadre de vie : À quelques pas du Parc des Impressionnistes pour vos balades en famille. Services : Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Informations complémentaires : Copropriété : 3075 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 4800 €. Points forts : Standing, calme, luminosité, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110275)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834425-appartement-clichy-92110