# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1170 m²
- **Ville** : Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 647593

## Description

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte :- un salon / salle à manger,- une cuisine aménagée- 3 chambres spacieuses avec placards,- une salle d'eau- wc.- Jardin, garages, cabanons de jardin.Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117175)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834387-maison-saint-germain-de-la-riviere-33240