# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 880466

## Description

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située à Orléans, cette maison d'une surface d'environ 92 m² offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'un garage.À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec pièce d'eau. Située à quelques minutes du tramway (ligne B), elle permet un accès rapide au centre-ville.Les commodités, commerces et écoles sont également facilement accessibles. Les + : Bon potentiel de valorisation - Quartier calme et pratique - Idéal pour primo-accédant ou investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118032)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834349-maison-orleans-45000