# Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)

- **Prix** : 485 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Villejuif (94800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1904612

## Description

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Villejuif - à 450 m du métro Ligne 7 Villejuif-Léo Lagrange (6 à 7 minutes à pied) -- Résidence 2017 sécurisée À vendre, appartement familial de 78,26 m², parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Situé au 7e étage sur 9 d'un immeuble récent (2017) au calme d'une cour fermée, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit distinct propose trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau (douche + lavabo) et une grande salle de bains avec baignoire et second WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Atouts : Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Balcon plein sud Plan optimisé, vraie séparation jour / nuit Résidence récente, fermée et sécurisée Très bon classement énergétique Charges incluant chauffage et eau chaude Métro Ligne 7 à 450 m (6-7 min à pied), Paris accessible rapidement Proche commerces et axes principaux Infos clés : Surface : 78,26 m² Étage : 7/9 avec ascenseur Extérieur : balcon exposé sud Vue : dégagée, jusqu'à la Tour Eiffel Stationnement : 1 place en sous-sol avec la borne de recharge voiture électrique Résidence : construction 2017, parties communes soignées Rare sur le secteur : un appartement familial aux portes de Paris, alliant confort moderne, vue unique et sérénité.Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.84€ par mois (soit 2566.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122165)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d48209591.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d482098b4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d48209bd3.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d48209ed2.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820a1bd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820a4a4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820a6fc.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820a959.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820ac0f.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820af15.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820b204.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820b45e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820b67a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820b8a1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820bab1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820bca8.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820be9b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820c087.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820c273.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Villejuif (94800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1904612-6a28d4820c45d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834293-appartement-villejuif-94800