# Appartement 2 Pièce(s) à La Guerche-de-Bretagne (35130)

- **Prix** : 70 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : La Guerche-de-Bretagne (35130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 882135

## Description

Iad France - Hélène Michaud vous propose : ? T2 LUMINEUX PLEIN SUD - IDÉAL INVESTISSEMENT, locataire en place Situé au cOEur de La Guerche-de-Bretagne, découvrez ce charmant appartement de 40 m², offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien :Exposition Plein Sud : Une clarté naturelle constante tout au long de la journée pour un intérieur chaleureux.Agencement fonctionnel : Une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, et un bel espace de vie idéal pour recevoir. ?Localisation & Cadre de vie :Situé en plein centre-ville, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Stationnement : Accès facile avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate pour les résidents. ? Le potentiel :Un léger rafraîchissement esthétique vous permettra de mettre cet appartement à votre goût et d'en maximiser la valeur. Un produit rare sur le secteur grâce à son exposition et son emplacement. Parfait pour un investisseur. ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123072)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à La Guerche-de-Bretagne (35130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/882135-6a28d47b672f8.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834198-appartement-la-guerche-de-bretagne-35130