# Villa 6 Pièce(s) à Saint-Pierre (97410)

- **Prix** : 620 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Saint-Pierre (97410)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 879392

## Description

Iad France - Valérie Merrien vous propose : MANDAT DE VENTE : ENSEMBLE DE 2 VILLAS MITOYENNES EN EXCLUSIVITÉ MONT VERT LES HAUTS | PRESTATIONS DE STANDING | POTENTIEL LOCATIF Sur une parcelle d'environ 600 m² (partie du lot global), découvrez cet ensemble immobiliercomposé de deux villas F3 aux styles complémentaires, offrant confort, calme et rentabilité. VILLA 1 : 'LA PRESTIGE' (Grand Volumes) Libre de tout occupation Une villa spacieuse pensée pour la réception et le confort extérieur. o ESPACE DE VIE : o Un immense séjouro salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un volume rare et lumineux.o Salle de bain et toilette o EXTÉRIEURS : o 2 grandes terrasses couvertes.o Une cuisine d'été équipée pour vos repas en plein air.. Un espace repas.o Une terrasse pour profiter du coucher de soleil o DÉTENTE : Une piscine privative (en cours de finition), véritable atout valeur pour lebien. o STATIONNEMENT : 2 places de parking privatives.o ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL VILLA 2 : 'LA COCOONING' (Charme & Intimité) Louée 1150 euros par mois Une villa à l'ambiance chaleureuse avec jardin privé. o REZ-DE-CHAUSSÉE : o Espace salono salle à manger convivialo salle de bain et WC. o ÉTAGE : o 1 grande chambre principaleo 1 mezzanine aménagée (faisant office de 2ème chambre)o WC indépendant. o JARDIN : Un bel espace extérieur clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant uneintimité totale. o STATIONNEMENT : 2 places de parking dédiées. o ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CARACTÉRISTIQUES DU MANDAT o Type de bien : Ensemble de deux villas F3 mitoyennes. dont une avec un rapport locatif immédiat.o Localisation : Secteur résidentiel calme de Mont Vert les Hauts.o État : Bon état général, piscine à achever.o Atouts clés :o Entrées et jardins indépendants pour chaque villa.o Absence de vis-à-vis entre les deux locations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127986)

## Photos

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