# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 475 m²
- **Ville** : Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 876173

## Description

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de centre-ville avec double garage ! Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. ? Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale.La cuisine est complétée par une grande buanderie / cellier ainsi qu'une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing. - À l'étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21 m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. - À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30 m² et 39 m², ainsi que d'un appentis. Les + du bien :?Fibre installée?Diagnostic énergétique : D?Deux grands garages accompagnés d'un appentis?Relié au tout à l'égout Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d'histoire et très recherché. Idéal pour :?Résidence principale (famille ou personne seule)?Résidence secondaire?Projet de gîte touristique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret.Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce !Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132240)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a603e19bb5ee.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a603e19bb797.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a603e19bb9ae.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c13940.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c13c1c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c13f09.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c141ea.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c144ca.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c1478a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a603e19bc673.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a603e19bc934.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c14fa2.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c15249.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c1549d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c15710.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c15974.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/876173-6a28d46c15bd4.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1834017-maison-saint-benoit-sur-loire-45730