# Maison 7 Pièce(s) à Colombiès (12240)

- **Prix** : 136 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 6657 m²
- **Ville** : Colombiès (12240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 882491

## Description

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne avec grand terrain - Colombiès (12240) Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m²Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes10 pièces dont 6 chambres2 salles d'eau Agencement : La maison se compose de : Un premier logement avec :Une cuisineUne salle d'eau + WCUn espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une vérandaUne chambre en rez-de-chaussée2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec :2 chambres avec pour chacune un point d'eau Un dernier logement avec :2 chambresUne pièce de vie avec cuisineUne salle d'eau + WC Dépendances et extérieurs : Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²Jardin et parc paysagerSourceGarage de 85 m²VérandaCavesFour à pain Confort et équipements : Chauffage individuel au fioulAssainissement par fosse septique non conforme Informations complémentaires : Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisationMaison libre de toute occupationTaxe foncière : 503 € Localisation : Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139248)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833861-maison-colombies-12240