# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Sorède (66690)

- **Prix** : 427 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 653 m²
- **Ville** : Sorède (66690)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 861990

## Description

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : SORÈDE - Villa 4 faces de plain-pied - 102 m² habitables - Parcelle 653 m² - Piscine - Garage - Vue sur les Albères Située dans un environnement calme et recherché de Sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des Albères. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les Albères. Côté nuit :-Une chambre de 10 m² avec placards intégrés-Une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau (douche, WC, simple vasque)-Une seconde salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, double vasque et WC Un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis :-Une kitchenette-Un WC indépendant-Une chambre de 11 m² avec douche et point d'eau Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié :Piscine au chlore (8 x 2,50 m) avec nage à contre-courant, douche extérieure, espaces détente et jardin agréable. Côté stationnement et annexes :Garage carrelé de 16 m² avec mezzanine de stockage, carport et plusieurs emplacements sur la parcelle. ? Un vrai plus : une maison tournée vers l'autonomie énergétiqueÉquipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire à capteurs sous vide, d'un puits de 17 mètres et d'une réserve d'eau de 5000 L. Ses prestations :-Climatisation réversible-Cheminée-Menuiseries double vitrage-Installation photovoltaïque-Chauffe-eau solaire (Capteurs à tubes sous vide)-Puits (17 m)-Réserve d'eau (5000 L)-Piscine 8 x 2,50 m (Chlore)-portail motorisé-Charpente métallique Taxe foncière : 1 575 € -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139532)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833822-maison-sorede-66690