# Appartement 3 Pièce(s) à Cervione (20221)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cervione (20221)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1817796

## Description

Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose UNE BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT T3 de 62 m² (76.56 m² HABITABLES) sur la commune de Cervione, au lieu-dit Prunete, sur la Costa Verde en Haute Corse à 400M DE LA MER. Situé au 1er étage d'une résidence CALME et PROCHE de toutes commodités construite en 2007, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² environ, prolongée par une terrasse 14 m² orientée à l'Est avec une BELLE VUE SUR LE MAQUIS. La cuisine ouverte sur la pièce principale est équipée de placards, rangements et d'appareils électroménagers : réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four ...Les deux chambres de 11 m² environ disposent de placards intégrés. La salle d'eau de 5 m² environ est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'une grande vasque et d'un meuble de salle de bains avec tiroirs, un sèche-serviettes électrique. Les WC sont séparés. IDÉAL résidence principale ou secondaire ou pour mise en GESTION LOCATIVE, l'appartement est VENDU MEUBLÉ.GRAND BOX ENDUIT ET CARRELÉ DE 18 m²- CLIMATISATION réversible, double vitrage, nombreux placards et rangements, volets électriques - Parking facile dans la résidence - Taxe foncière : 937€ / an Commerces de proximité à 4 minutes : supermarché, pharmacie, boucherie / traiteur, boulangerie, bureau presse, station-service- A 5 minutes en voiture du PORT DE TAVERNA - A l'entrée de la Castagniccia : randonnées, de mer- Proximité des écoles et à 5 minutes du COLLEGE de CERVIONI - T10 axe Bastia -Porto Vecchio - Corte - A 35 MINUTES de l'AÉROPORT DE BASTIA PORETTA ET 45 minutes de la ville de BASTIA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.01€ par mois (soit 1356.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144437)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833772-appartement-cervione-20221