# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2002811

## Description

Iad France - Sonia DURAND vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL - 59 000 € À Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable. ? Un bien à réinventer selon vos envies !Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle : Un séjour lumineux avec parquetUne cuisine séparée2 chambresUne salle de bain + WC indépendantUne entrée avec rangements ? Des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût. Les atouts qui font la différence :? Belle luminosité (exposition Est)? Distribution simple et efficace? Chauffage collectif au gaz? Résidence sécurisée avec interphone? Appartement libre immédiatement ? Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services. ? Prix ultra attractif : 59 000 €? Parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter ! ? Bien rare à ce prix - à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144583)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2002811-6a28d45c20749.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833761-appartement-saint-etienne-42000