# Maison 6 Pièce(s) à Vierzon (18100)

- **Prix** : 184 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6085 m²
- **Ville** : Vierzon (18100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 885066

## Description

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? BIEN RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² ? 184000 fraie d'agence inclus Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus.Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ? ? Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé ? Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé. ? Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro...) ? Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d'eau ? Les + qui font la différence :? Panneaux solaires (conso + revente)? Pompe à chaleur air / air? Ballon thermodynamique? Solair'Box? cheminé insert? traitement hydrofuge des murs? charpente maison principal traité ? Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire. ? Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole ? 184000 euros fraie d'agence inclus ! ? Une opportunité rare avec un potentiel énorme ! ? Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d'informations - ?estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145244)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833698-maison-vierzon-18100