# Maison 4 Pièce(s) à Castelsarrasin (82100)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3000 m²
- **Ville** : Castelsarrasin (82100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 885600

## Description

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain - Fort potentiel - À 2 min du centre Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale). Les atouts majeurs : Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²Maison déjà rénovée - aucun gros travaux à prévoirFort potentiel d'agrandissementEnvironnement calme tout en étant proche des commodités Maison principale - env. 77 m² :Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée3 chambresSalle d'eau moderneWC séparés Dépendances :Garage avec buanderieGarage indépendantAtelier / cave Extérieurs :Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projetDeux terrassesPiscine hors sol récentePuits + fibre installée Travaux à prévoir :Assainissement à mettre aux normesDevis déjà réalisé : 12 320 € Idéal pour :Une famille recherchant de l'espaceUn projet d'agrandissement ou d'évolution à moyen terme Prix tenant compte des travaux à prévoir.Bien disponible immédiatement - visites rapides possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145271)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833693-maison-castelsarrasin-82100