# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Christophe-Vallon (12330)

- **Prix** : 137 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 636 m²
- **Ville** : Saint-Christophe-Vallon (12330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2056137

## Description

Iad France - Jennifer Duarte (06 79 46 72 80) vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon - Vente en Viager occupé sur une tête  : Homme de 72 ans. Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.Un Plain-pied de Vie à l'étage.Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau :Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée.Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques :Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eaudédiée.Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse. Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Conditions de vente  : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans.Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 55 %.Soit un prix d'achat de 137 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 137 000 € HAI.Sans Rente mensuelle.Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien. Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte EI (ID 43394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33151204)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833599-maison-saint-christophe-vallon-12330