# Maison 5 Pièce(s) à Nevers (58000)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 290 m²
- **Ville** : Nevers (58000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 867077

## Description

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos - Proche commodités Secteur proche des commodités Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel. Elle se compose :-D'une entrée avec dégagement et placard-D'un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé Ouest-D'une cuisine séparée aménagée de 9,35 m²-De trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / ... m²)-D'une salle d'eau avec douche-D'un WC séparé-D'un espace buanderie Extérieurs :-Terrain clos avec jardin à l'arrière et atelier Caractéristiques techniques :-Double vitrage bois-Chauffage individuel gaz-Tout à l'égout-Taxe foncière : 1230 € / an DPE : D / GES : D Les + :-Vie de plain-pied-Proximité des commodités À prévoir :-Rafraîchissements-Mitoyenneté des deux côtés-Vis-à-vis-Absence de garage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151263)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833595-maison-nevers-58000