# Maison 17 Pièce(s) à Nanclars (16230)

- **Prix** : 262 000 €
- **Surface** : 340 m²
- **Pièces** : 17
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 2427 m²
- **Ville** : Nanclars (16230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 847972

## Description

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Ensemble immobilier / Nanclars / 2427 m² / 8 chambres / jardin / dépendancesDans le bourg de Nanclars, à 10mn de Mansle et de ses commodités, laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère datant de 1890 déployant environ 340 m² habitables sur un terrain arboré de 2 427 m². Organisé autour d'une pradele -- prairie centrale -- il offre une atmosphère singulière, propice au calme et au vivre-ensemble.La propriété comprend une maison principale, deux gîtes et un espace 'studio' indépendant, totalisant 8 chambres, 3 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 3 séjours. De nombreux espaces complémentaires -- salle des fêtes, salle de tissage, salle d'exposition -- viennent enrichir les possibilités d'usage.Les dépendances représentent 385 m², dont deux granges avec toiture neuve (2024) avec parking de stationnement.Chauffage au propane complété par des poêles à bois. Raccordement au tout-à-l'égout.Bien habitable de suite.Ce lieu s'adresse à ceux qui portent un projet de vie : accueil touristique, activité artisanale, habitat partagé ou projet familial intergénérationnel.Une propriété vivante, à découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151315)

## Photos

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