# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 877 m²
- **Ville** : Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 885689

## Description

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale - 6 pièces - 4 chambres Située à Saint-Brice-sous-Forêt, en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle développe environ 133 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 877 m², offrant un cadre de vie agréable et naturel. Construite en 1966, cette maison familiale séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel d'évolution, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée :Une belle entrée distribue les différents espaces de la maisonDeux chambres, permettant une vie de plain-piedUne grande salle d'eauUn WC indépendant Un accès direct à une buanderieUn garageUne pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :chambre supplémentairebureauatelierespace indépendant Un véritable potentiel d'évolution selon les besoins de chacun. À l'étage :Deux chambres supplémentaires, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou future salle d'eauUn WC indépendant Un espace de vie convivial et lumineux : Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace chaleureuxPrésence d'un poêle à bois, apportant confort et ambiance agréable Une salle d'eau moderneUne terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours Confort et équipements :Chauffage individuel au gaz de villePoêle à boisFibre optique Les extérieurs :Jardin de 877 m², spacieux et agréableEnvironnement calme et naturelPlusieurs possibilités de stationnementProximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités en plein air À noter :Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'actualiser certains espaces et valoriser pleinement le potentiel du bien. Une maison familiale offrant calme, nature et possibilités d'évolution, dans un cadre de vie privilégié. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151860)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833509-maison-saint-brice-sous-foret-95350