# Maison 5 Pièce(s) à Valserhône (01200)

- **Prix** : 570 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2020 m²
- **Ville** : Valserhône (01200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2075855

## Description

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : À seulement deux minutes du centre-ville de Valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un balcon.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, offrant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée, d'une terrasse d'environ 100 m² environ et d'un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33152205)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833466-maison-valserhone-01200