# Maison de ville 3 Pièce(s) à Brienon-sur-Armançon (89210)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 64 m²
- **Ville** : Brienon-sur-Armançon (89210)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 868487

## Description

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Idéalement située au cOEur de Brienon-sur-Armançon, cette maison de ville pleine de potentiel est à la recherche de nouveaux propriétaires. Elle présente un charme authentique et offre de belles opportunités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Dotée de 3 niveaux, cette maison de ville possède une surface habitable de 54.42 m² sur un terrain de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier à côté de la salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une traversante offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie d'un cave voutée d'une surface de 20 m² et d'un grenier aménageable de 33 m² Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et la transformer en un véritable cocon familial.Située à proximité de nombreux commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158328)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Brienon-sur-Armançon (89210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868487-6a28d44384e7e.jpg)
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## Contact

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