# Maison de ville 4 Pièce(s) à Pontault-Combault (77340)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 169 m²
- **Ville** : Pontault-Combault (77340)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 906694

## Description

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN : LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULTMarre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ?Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l'indépendance d'un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE :ZÉRO CHARGES : Une liberté totale pour votre budget. JARDIN PRIVATIF : Un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises ! UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE :Espace de vie : Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d'eau moderne. Espace nuit (à l'étage) : 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) + un vrai espace dressing. Bonus : Combles isolés pour plus de confort thermique et Fibre Optique pour une connexion ultra-rapide. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située à Pontault-Combault, profitez d'une vie facilitée : commerces et écoles accessibles à pied.Note : Un stationnement sécurisé est disponible en location (70€ / mois) dans la résidence attenante. L'avis de votre conseillère : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine en fait un produit très rare sur le marché actuel.' VENEZ LA VISITER SANS TARDER !Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158533)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833335-maison-pontault-combault-77340