# Maison longère 6 Pièce(s) à Garnay (28500)

- **Prix** : 249 500 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 655 m²
- **Ville** : Garnay (28500)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 885218

## Description

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : À VENDRE - MAISON / LONGÈRE DE CHARME À GARNAY centre (28500), COUP DE COEUR ASSURÉ Située à Garnay, charmant village avec écoles, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal en cOEur de village et à proximité des commodités. Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sans vis à vis ? Résidence principale ou secondaire, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Localisation & accès :- À environ 10 minutes de la gare de Dreux (axe Versailles / Paris Montparnasse)- À 10 minutes du centre-ville de Dreux- À environ 1h10 de Paris Porte d'Auteuil Un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité Les atouts du bien :- Vie de plain-pied confortable- Salon avec cheminée avec accès à la véranda- Cuisine dinatoire spacieuse (avec îlot central et piano) et espace salle à manger ouvert pour des moments conviviaux- 3 belles chambres de plain-pied- Salle d'eau- WC séparés avec lave-mains- Grand cellier fonctionnel À l'étage :- Pièce palière- 4ème chambre Les extérieurs : - Jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence :- DPE classé C- Cave voûtée pleine de charme- Garage XL- Evolutive : possibilité d'aménager une grand partie de l'étage- Dépendance pour rangement avec chaudière- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants électriques Un bien de qualité entretenu offrant un charme authentique... Idéal pour une vie de famille au calme ou pour se ressourcer le week-end. Les visites sont ouvertes, y compris le dimanche. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163310)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1833266-maison-garnay-28500