# Maison 4 Pièce(s) à Sarlat-la-Canéda (24200)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1553 m²
- **Ville** : Sarlat-la-Canéda (24200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 908377

## Description

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose cette charmante maison située à Sarlat-la-Canéda, à seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée. Ses atouts : Maison de plain-pied, agréable à vivre101 m² habitables3 chambresCuisine séparéeSalon / séjour lumineuxSalle d'eau + WC indépendantBuanderie Côté pratique : Garage de 20 m²Attenant un atelier de 15 m² et une cave Extérieur : Belle parcelle de 1 553 m²Terrain entièrement clôturé avec portail électriqueAllée goudronnéeCadre paisible avec vue dégagée Côté technique : Double vitrageChauffage au gaz de ville et insert boisChaudière récente (8 ans)Assainissement non conforme : changement du filtre à sableTaxe foncière et ordures ménagères : 1993€ Une maison idéale, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour avoir plus de photos / vidéos ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166866)

## Photos

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## Contact

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