# Chalet 4 Pièce(s) à Saint-Martin-Vésubie (06450)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 11787 m²
- **Ville** : Saint-Martin-Vésubie (06450)
- **Type** : Chalet
- **Référence** : 906897

## Description

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² - Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels. Caractéristiques du chalet :oSurface habitable : 115 m².oUn salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.oCuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.oTrois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.oÀ l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.oDeux WC et de nombreux espaces de rangement.oAccès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, et deux caves dont une de grande taille. Extérieurs et équipements :oTerrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.oPetite piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur.oEau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie.oAbri voiture et plusieurs places de stationnement. Autres points forts :oExposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.oAccès privé par une route mi-béton / mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).oEnvironnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l'arrière-pays niçois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173336)

## Photos

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