# Appartement 2 Pièce(s) à Le Grau-du-Roi (30240)

- **Prix** : 257 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Grau-du-Roi (30240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 878414

## Description

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : T2 MEUBLE VUE MER PORT CAMARGUE GARAGE- TERRASSES- SECTEUR PLAGE NORD Appartement traversant superbe vue mer au troisième et dernier étage d'une charmante résidence sans ascenceur (surface de 33,9 m² loi Carrez, surface totale avec loggia et terrasse 48,29 m²).Appartement refait à neuf, vendu meublé.Résidence bien entretenue ravalement de façade en 2025.Commerces, restaurants à proximité. Composition :1 Séjour de 20,94 m²1 Chambre de 8,57 m²1 Salle d'eau de 3,33 m²1WC séparé2 loggia 7,74 m² et 6,68 m²2 terrasses 20,75 m² et 7,97 m²Vendu avec une cave en sous sol. Charges annuelle de copropriété : 1262.94€Taxe foncière : 868 €. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 13 m² pour 33000 euros.Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173800)

## Photos

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## Contact

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