# Appartement 1 Pièce(s) à Bordeaux (33800)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Bordeaux (33800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908458

## Description

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : T1 RÉHABILITÉ -- FACE GARE SAINT-JEAN -- 29 m² T1 entièrement réhabilité en 2014, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre.Sans vis-à-vis, exposé Ouest, au calme.? Séjour + cuisine équipée ouverte de 22 m²? Salle d'eau avec douche à l'italienne? Petite copro de 9 lots, accès digicode? Tram C à 2 min, quais de Garonne à 10 min? Charges 80 € / mois -- Taxe foncière 600 € / anIdéal investissement locatif (forte demande Euratlantique) ou pied-à-terre bordelais.3ème sans ascenseur. Pas de parking (nombreux parkings publics à proximité). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186983)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832765-appartement-bordeaux-33800