# Appartement 2 Pièce(s) à Créteil (94000)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Créteil (94000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 909863

## Description

Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Créteil - Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé dans un quartier dynamique de Créteil, cet appartement 2 pièces de 41,95 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 4e étage sur 5 d'une résidence récente (2014), sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un agencement optimisé : une entrée, suivi d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'une grande chambre.Cet appartement dispose d'un balcon exposé plein sud. Les + de l'appartement :-Résidence sécurisée avec ascenseur.-Local à vélos.-Place de parking en sous-sol.-Exposition sud garantissant une excellente luminosité.-Faibles charges incluant le chauffage. Côté emplacement, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité :-À proximité des stations de métro ligne 8 (Les Juilliottes et Créteil l'échat) et future ligne 15.-Accès rapide aux axes routiers A86 et A4 pour relié Paris rapidement.-Commerces et services de proximité à quelques minutes. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.25€ par mois (soit 2271.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187012)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Créteil (94000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909863-6a603cbedee36.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832760-appartement-creteil-94000