# Pavillon 7 Pièce(s) à Gien (45500)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 782 m²
- **Ville** : Gien (45500)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 911421

## Description

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre : entrée,cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrassemunie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à unbalcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage : 3chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol : cave, chaufferie, une pièce,atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782 m² environ.Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres etses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballonthermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187248)

## Photos

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