# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 876666

## Description

Iad France - Marie Lamy vous propose : Uniquement chez iad france NANTES - BEAUJOIRE - REZ-DE-JARDIN - RÉSIDENCE RÉCENTE - 2 CHAMBRES Venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux. Il se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m² exposition sud. L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique. Possibilité d'acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée. SES ATOUTS : Résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 53 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193373)

## Photos

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## Contact

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