# Maison de ville 5 Pièce(s) à Montluçon (03100)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 440 m²
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 829246

## Description

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison de ville semi-enterrée d'environ 130 m² édifiée sur sous-sol complet avec terrain clos Agréable maison familiale proposant :Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale ainsi qu'un WC séparée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Les plus de ce bien :- rénovation globale de 2019 avec isolation par l'intérieur et électricité refaite- PAC air / eau de 2020- isolation par l'extérieur de 2021 et 2026-assainissement collectif aux normes Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193533)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832563-maison-montlucon-03100