# Appartement 3 Pièce(s) à Othis (77280)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Othis (77280)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 876697

## Description

Iad France - Michael Loiselet vous propose : ? Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon - Résidence Neuve à OthisL'élégance du neuf, le confort du moderne. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée à Othis de 2024, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,55 m² (1er étage), conçu pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux. ? Les points forts de l'appartement :Espace de vie optimisé : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et sereines, une salle de bain au design contemporain et des WC séparés. Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville, VMC et isolation de dernière génération. ? Une résidence connectée et sécurisée :Profitez du confort total d'une construction récente :Accessibilité : Ascenseur et normes PMR.Technologie : Fibre optique déjà installée pour le télétravail.Tranquillité : Accès sécurisé par digicode et interphone. ? Un emplacement stratégique :Vivez au cOEur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi calme résidentiel et vie citadine facilitée. Prêt à poser vos valises ?Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. ? Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151.  Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199094)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832507-appartement-othis-77280