# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 11eme Arrondissement (75011)

- **Prix** : 457 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 11eme Arrondissement (75011)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 911482

## Description

Iad France - Lifen Chen vous propose : Négociable 447000€ !Appartement avec balcon et loggia - Paris 11e / DPE : DAvenue Philippe-Auguste, à proximité immédiate des commerces et transports, 2 pièces traversant de 44 m² situé au 7e étage sur 9 avec ascenseur.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Il comprend :un séjour avec balcon exposé sud-ouest,une chambre au calme,une cuisine équipée séparée avec loggia,une salle de bains et des WC séparés avec fenêtres.Double vitrage.Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses.Copropriété saine, sans travaux à prévoir.Métros Alexandre Dumas (L2), Rue des Boulets (L9) et Nation à 500 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199478)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832438-appartement-paris-11eme-arrondissement-75011