# Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 512 m²
- **Ville** : Soisy-sous-Montmorency (95230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 867305

## Description

Iad France - Angie Smith vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY - HYPER-CENTRE - MAISON À RÉINVENTER AVEC JARDIN - FORT POTENTIEL FAMILIAL / PROFESSIONNEL Idéalement situé en plein cOEur de Soisy-sous-Montmorency, à deux pas du lac d'Enghien-les-Bains et de son cadre de vie recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes de la gare du Champ de Courses d'Enghien (ligne H). Dans un environnement vivant tout en restant pratique au quotidien, ce bien rare offre une opportunité unique de créer une véritable maison de famille sur mesure, en plein centre-ville, avec un extérieur généreux. Développant environ 190 m² habitable, ce bien est entièrement à rénover, permettant d'imaginer une habitation principale spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins. Les volumes existants, les accès multiples et les espaces indépendants offrent une grande liberté d'aménagement. Composition actuelleo Plusieurs entrées possibleso Espaces de vie modulableso Nombreuses pièces à redistribuero Dépendanceso Jardin privatif de 512 m² Prestations et conforto Rénovation complète à prévoiro Possibilité de créer une grande pièce de vie ouverteo Potentiel pour plusieurs chambres et suiteso Espaces extérieurs rares en hyper-centreo Stationnement LES + DU BIENo Emplacement hyper centre, tout à piedo Cadre de vie recherché à proximité du lac d'Enghien-les-Bainso Jardin de 512 m², rare sur le secteuro Très beau potentiel pour une maison familialeo Volumes généreux et modulableso Possibilité d'intégrer une activité professionnelle ou libérale en complément car le bien est double destination INFORMATIONS FINANCIÈRESo Taxe foncière : 2 258 €o Coût énergétique estimé : non communiqué Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier » et sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202095)

## Photos

![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a885c5.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a8872d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88877.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a889c0.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88af0.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88c14.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88d33.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88e56.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a88f7b.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a890aa.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a891d0.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a892ef.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a8940c.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a89527.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a89642.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a8975b.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a89889.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a899b5.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a89af7.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Soisy-sous-Montmorency (95230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867305-6a28d40a89c1e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832404-maison-soisy-sous-montmorency-95230