# Appartement 5 Pièce(s) à Eaubonne (95600)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Eaubonne (95600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 874176

## Description

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement familial F5 lumineux et traversant - 74 m² avec Cave et Parking sur demande - Eaubonne Situé à Eaubonne, au croisement de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2e étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant Est / Ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien.Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande. Description du bien :Double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m²3 chambres confortables (4 en fermant le séjour)Cuisine indépendanteSalle de bainsWC séparésBalcon agréableCave incluse Les + du bien :Appartement traversant Est / OuestLuminosité toute la journéeDouble vitrageFibre internet installéeChauffage collectifAppartement entièrement rénové et isolé en 2019, DPE CRésidence fermée et sécurisée avec badge et interphoneGardienCave Localisation privilégiée :Écoles maternelle et primaireCollège et lycéeCommerces et commoditésGare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) en 10 minGare Champs de Course d'Enghien (ligne H) en 7 minAccès rapide à l'A15 Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204581)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832284-appartement-eaubonne-95600