# Appartement 5 Pièce(s) à Melun (77000)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Melun (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 913493

## Description

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * .Appartement vendu loué en colocation, meublé et décoré avec soin, pur produit d'investissement locatif clé en main.Logement de 75 m² Carrez composé de 5 pièces principales dont 4 chambres, 1 salon avec cuisine ouverte, 2 WC et 2 salle d'eau. Vous recherchez un produit d'investissement serein, vous avez trouvé le bien parfait ! Non seulement la rentabilité nette est très attractive mais même sans apport personnel, le cash-flow sera largement positif. DPE projeté en D en attente. Venez vers moi afin que nous puissions échanger sur votre projet. Brochure détaillée disponible avec la partie chiffrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141.  Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208534)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1832215-appartement-melun-77000